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夫妻共有按揭房产怎么办抵押贷款


来源:办理银行流水 作者:西安代办工资流水 日期:2020-03-26 浏览:
我们知道房子对于一个家庭来说是很重要的,意味着家的稳定,一般现在的年轻人买房都是贷款购买,很多时候人们想要利用按揭房贷款,这样的话可以的吗?下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
一、夫妻共有按揭房产怎么办抵押贷款
可以,银行现在有一个业务叫转按揭。
二、按揭房贷款流程有哪些
1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同,当然,这只是意向性合同,也不要交首期,订金这就看你和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,有些银行强制你要把首期款放在他那,这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后,如资料不齐全或不充足会要求你追加提供,一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的,尽可能的能推就推,那些可能是吸钱的陷井。
3、当银行审批通过后(是同意你的贷款申请,不是同意给你放款),这时你就要注意了,你要问清银行经办人员,你的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给你放款,至少大概给个时间,确定后,你就可以去办理过户,首期款给付。这里又要注意了,一般银行是要求首期款在办理行给付的,你在别的行给付办理行是不承认的。
4、与银行签定贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签定贷款合同时,你要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、发票等。
通过上文的解释,我们可以了解到就是按揭房在一定的条件下是可以再次贷款的,不过就要去办理相关的手续,这点希望大家明白。以上这些就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进一步的要求,可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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